城镇土地使用税的计税依据
【解析】城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
土地使用税计税依据是纳税人实际占用的土地面积和地方标准税率为计税依据实施的。
城镇土地使用税计税依据是使用土地的单位和个人实际占用的土地面积。城镇土地使用税的征税范围为，在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。
土地使用税如何征收
1、计算公式为，应税土地使用税=应税土地实际占用面积乘适用单位税额。土地使用税的征收方式，城镇土地使用税的申报，纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记。
2、法律分析：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
3、照面积征税法。这种征税方式是以土地使用面积为基础，按照固定的税率进行征收。照面积征税法主要适用于土地市场价格难以推算的低档楼宇和其他简单楼盘。收益征税法。
4、小规模纳税人土地使用税的计算方法如下：土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。
城镇土地使用税的税率是多少
1、城镇土地使用税税率每平方米年税额最低06元，最高30元城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，在城市县城建制镇工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳土地使用税二城镇土地使用税征收范围 城。
2、城镇土地使用税税率大城市5至30元，中等城市2至24元，小城市0.9至18元，县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
3、法律分析：城镇土地使用税税率是指我国现行城镇土地使用税采用定额税率。大城市5角至10元。各省、市、自治区直辖市人民政府，应当在税额幅度内，根据市政建设状况，经济繁荣程度等条件确定所辖地区的适用税额幅度。
4、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。
5、土地使用税税率。土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别纳税，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。
6、法律分析：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
免征城镇土地使用税的范围
1、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
2、城镇土地使用税免征范围：宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的土地。事业单位自用的土地。市政公共用地，农林牧渔生产用地，废弃土地。规定免税的能源、交通、水利设施用地。
3、增值税。从事学历教育的学校提供的教育服务免征增值税。学生勤工俭学提供的服务免征增值税。房产税、城镇土地使用税。
城镇土地使用税税率
根据《城镇土地使用税法》，城镇土地使用税是按照土地面积和税率计算的，税率由省、自治区、直辖市人民政府规定，不超过3%。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，城镇土地使用税一般税率为3%~5%不等。具体税率参照土地性质和土地位置的情况而定，如城市中心商业区的土地使用税率较高，最高可达到12%。
城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。
城镇土地使用税如何计算
1、计算公式为： 城镇土地使用税 = 土地/建筑物面积 × 土地/建筑物使用税率×基数。
2、城镇土地使用税的计算公式：全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额。纳税人实际占用的土地面积标准：由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的：以测定面积为准。
3、年度增加的土地使用税款=应纳税土地面积换算年度增加额×每平方米税额 如果新增加土地使用税征收面积的时间在10月份的征收以后，则应在次年元月份31日前补缴。
4、土地使用税的计算公式是：应纳土地使用税=纳税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税额。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
5、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。
6、土地使用税税率。土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别纳税，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。
